H. Schmidt Haus- und Grundstücksmakler // Hamburg

ab 01.08.2018 - 2,5-Zi.-Wo. mit Balkon am Winterhuder Marktplatz

00125 | 2,5-Zi. | Winterhude, Hudtwalckertwiete | NKM 822,00 € (zzgl. NK / Strom / Wasser) | Wohnfläche: 63,24 m² | frei ab 01.08.2018

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Hudtwalckertwiete (1.OG.), 22299 Hamburg (Winterhude)
Nettokaltmiete: 822,00 € 
Betriebskostenvorauszahlung: 108,00 € 
Heizkostenvorauszahlung: 70,00 € 
Gesamtmiete: 1.000,00 € 
Die Strom- und Wasserkosten sind separat zu zahlen.
Es ist Kopplung an den Lebenshaltungskostenindex vorgesehen (Indexmiete).
Kaution: 2.466,00 € 
Wohn- und Nutzfläche: ca. 63,24 m² 
Zimmer (gesamt): 2,5
Energieverbrauchskennwert (inkl. Warmwasser): 139,6 kWh(m² a) 
frei ab: 01.08.2018 
Mindestlaufzeit: 24 Monate 

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse gegenüber vom Winterhuder Marktplatz mit einer sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z.B. 5 Min. entfernt von der U-Bahn-Station Hudtwalckerstraße -U1-, die U-Bahn-Station Sierichstraße -U3- ist ebenfalls fußläufig erreichbar); sehr gute Infrastruktur mit dem Winterhuder Marktplatz, Geschäften, Theater, Cafes, Bars und Restaurants im näheren Umfeld. Freizeitaktivitäten oder Erholung sind im nahen Stadtpark, an der Alster oder am Alsterlauf möglich.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und hat 2 Balkone (1 großer zum grünen Innenhof / 1 kleiner zur Straße). Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, die u.a. Herd mit Cerankochfeld, Spüle, Geschirrspüler und einen Kühlschrank (und Anschlussmöglichkeit für die eigene WaMa) beinhaltet. Darüber hinaus ist hier noch genügend Platz für einen Essbereich für 2 Personen. Das Duschbad (mit Fenster) wurde vor einigen Jahren neu und modern gestaltet.

Die Wohnung ist mit aufgearbeiteten Dielenfußböden bzw. Fliesenfußböden ausgestattet.

Besonderheiten

Diese Vermietungsaufgabe ist freibleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten.

Kartenausschnitt aus OpenStreetMap angeboten von:
 


HEIDRUN SCHMIDT HAUS- und GRUNDSTÜCKSMAKLER
Inh. Norbert Wiehe e.K.

Kiesselbachweg 17, 22399 Hamburg
Tel.: 040 6016183 / Fax 040 6011783
E-Mail: post(a)maklerbuero-schmidt.de
www.maklerbuero-schmidt.de

Ansprechpartner:
Norbert Wiehe
Mobil: 0177 2453356

 

 

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